LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
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随時ご相談受付中。
お気軽にお問い合わせください。
プライバシーを守りやすい2階リビング。
食洗器、浄水器付きのキッチン。後方に食器棚と、奥にはパントリーも。
1坪タイプの浴室は、お掃除がしやすいキレイサーモフロアを採用。
アクセントクロスで落ち着きある空間。
洗面台横には可動式の収納付き。
備え付けの棚と収納スペースで、収納たっぷりの玄関。
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
小野幌小学校 徒歩6分
厚別中学校 徒歩4分
厚別さくら木保育園 徒歩11分
セブンイレブン 徒歩6分
スポーツデポ厚別東店 徒歩6分
ダイソー厚別東店 徒歩6分
厚別原始林通郵便局 徒歩8分
新さっぽろパウロ病院
札幌練成会 徒歩2分
厚別東児童会館 徒歩2分
小野幌くりの木公園 徒歩2分
『基礎断熱』 は、 床下空間も室内空間のひとつと考え、 基礎のコンクリート自体を断熱材で覆う施工法です。
床下に断熱材を入れる 『床断熱』 に比べ気密性を確保しやすいというメリットがあり、 北国で暖かい住宅をつくるために適しています。
基礎からの熱の出入りを防ぐことで床下の温湿度環境は室内と大きく変わらず、 冬でも床下からの冷気の侵入がなく底冷えしにくいのが特徴です。
基本となる柱間の「充填断熱」に高性能グラスウール、外壁側に「付加断熱」としてポリスチレンフォームを使用し、『ダブル断熱』の仕様としています。
ダブル断熱により断熱性能を向上させることは当然ですが、充填断熱のみの場合に心配となる「熱橋（ヒートブリッジ）」をカバーできることが大きなポイントです。
◇熱橋（ねっきょう）とは︖
ヒートブリッジとも呼ばれる現象のこと。 建物の中でも熱を伝えやすい部分のことで、 熱を橋渡ししてしまう存在となるため「熱橋」 と呼ばれます。 在来工法の場合、 柱や梁が熱橋部にあたります。
メリット 1 火に強い/ 燃えにくい
グラスウールは不燃のガラスを主原料としており、法定不燃材として指定されています。
万一の火災時には、類焼・延焼をくい止め、被害を最小限に抑えるための一助となります。また、燃えるときに猛烈な発煙や有毒ガスを発生しないため、避難時の安全確保にも有効な建築材料と考えられています。
メリット 2 コストパフォーマンスが高い
グラスウールは一定の断熱性能を最も低いコストで実現する経済的な断熱材と言われています。
メリット 3 断熱性能が長続きする
グラスウールは無機質のガラス繊維でできているため、高温多湿な状態に長時間置かれても、反ったり膨らんだりといった変形が起こりません。そのため経年により形状や断熱性能が低下するということがほとんどありません。
また、グラスウールは湿気を吸わないため、水分を含んで重量が増すということがありません。
繊維と繊維の間に空気を含んだグラスウールは、周囲の湿度に同調して断熱材内に湿気が出たり入ったりすることがありますが、ガラス繊維自体は吸湿性を持たない無機質材料のため、素材自体が湿気を吸うことはありません。
よって「グラスウールは湿気に弱いため、内部結露の原因になる」というのは誤解です。
現在は通気層工法や防湿シートの施工等が確立、普及されているため、正しく適切に施工を行えば内部結露が発生することはなく、グラスウールが脱落・ずり落ちてしまうようなこともありません。
断熱材の種類に関わらず、不完全な断熱施工では内部結露のリスクはあります。高い技術と丁寧な施工が不可欠です。
２階（最上階）の天井上にブローイング工法でロックウールを吹き込みます。
屋根断熱よりも天井断熱の方が断熱する面積が小さくなるためコストを抑えられることがメリットです。
ご成約済
4LDK
90.19㎡～
108.47㎡
2023年5月末
即入居可
木造3階建（軸組工法）
所有権
-
西側8.0m公道に6.1m接する
2種中高
建ぺい率 60％、容積率 200％
水道…公営、排水…公営、ガス…都市ガス
JR函館本線「森林公園」駅 徒歩15分
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩18分
〒004-0004
札幌市厚別区厚別東4条4丁目
