家族とのコミュニケーションを大切にできる間取りのお家 3号棟 - 【公式】札幌・江別で新築一戸建ての建売住宅をお探しの方のための情報サイト【ライフデザイン北海道】

価格改定 3,480万円

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FLOOR PLAN 間取り・プラン

２階リビングなのでプライベートが確保されます。
リビングイン階段なので、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
各部屋や階段下収納が充実していて、お家をすっきりと保つことができます。
屋根付き車庫のすぐ後ろにシャッター付き収納があるので、アウトドア用品の積み下ろしが楽々行えます。

POINT この物件のポイント

1 リビング

動線が便利なキッチン横のリビングダイニング
2 キッチン

キッチンには収納力抜群のカップボードが備え付けてあります。
3 洗面台

大きな鏡で、身だしなみを整えることができます。
4 ユーティリティー

便利な可動式棚とタオル掛けが備え付けられています。
5 お風呂

1坪バスでゆったりと一日の疲れを癒してください。

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FACILITY 設備

KITCHEN

BATHROOM

WASHROOM

TOILET

FLOOR

SECURITY

※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。

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AREA 地域の魅力

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CONSTRUCTION METHOD 工法・構造

断熱仕様

基礎断熱

『基礎断熱』は、床下空間も室内空間のひとつと考え、基礎のコンクリート自体を断熱材で覆う施工法です。

床下に断熱材を入れる『床断熱』に比べ気密性を確保しやすいというメリットがあり、北国で暖かい住宅をつくるために適しています。

基礎からの熱の出入りを防ぐことで床下の温湿度環境は室内と大きく変わらず、冬でも床下からの冷気の侵入がなく底冷えしにくいのが特徴です。

壁断熱

基本となる柱間の「充填断熱」に高性能グラスウール、外壁側に「付加断熱」としてポリスチレンフォームを使用し、『ダブル断熱』の仕様としています。

ダブル断熱により断熱性能を向上させることは当然ですが、充填断熱のみの場合に心配となる「熱橋（ヒートブリッジ）」をカバーできることが大きなポイントです。

◇熱橋（ねっきょう）とは︖
ヒートブリッジとも呼ばれる現象のこと。建物の中でも熱を伝えやすい部分のことで、熱を橋渡ししてしまう存在となるため「熱橋」と呼ばれます。在来工法の場合、柱や梁が熱橋部にあたります。

充填断熱にグラスウールを使用するメリット

メリット 1　火に強い/ 燃えにくい
グラスウールは不燃のガラスを主原料としており、法定不燃材として指定されています。
万一の火災時には、類焼・延焼をくい止め、被害を最小限に抑えるための一助となります。また、燃えるときに猛烈な発煙や有毒ガスを発生しないため、避難時の安全確保にも有効な建築材料と考えられています。

メリット 2　コストパフォーマンスが高い
グラスウールは一定の断熱性能を最も低いコストで実現する経済的な断熱材と言われています。

メリット 3　断熱性能が長続きする
グラスウールは無機質のガラス繊維でできているため、高温多湿な状態に長時間置かれても、反ったり膨らんだりといった変形が起こりません。そのため経年により形状や断熱性能が低下するということがほとんどありません。
また、グラスウールは湿気を吸わないため、水分を含んで重量が増すということがありません。