LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5

0120-110-406

ご成約済 リビング階段で家族仲良く暮らせるお家
伏古10-5

伏古小学校近く!徒歩圏内にスーパーや公園多数で子育て世帯に嬉しい好立地!

リビング階段で家族仲良く暮らせるお家
北海道札幌市東区伏古10条5丁目

お知らせ

【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中(水曜定休)

※定休日(水曜日)でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。

お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ受付窓口

POINT この物件のポイント

  • 1 使い勝手の良い間取り

    シンプルで、家具の配置なども考えやすい間取りです。事前予約制で見学会も行っておりますので、お問い合わせの上、ぜひ実際にご体感ください!

  • 2 2台分の駐車スペース

    玄関前にはアスファルト舗装済みの駐車スペースが、広々2台分。お子様の遊ぶスペースやBBQスペースとして使用するのも良いですね。スペース脇には便利な散水栓も。

  • 3 独立した書斎

    2階には3つの居室のほか、2帖の書斎もあります。独立したつくりとなっているので、リモートワークにお使いいただけます。

  • 4 お洒落な間接照明

    キッチン上部には淡く光を放つお洒落な間接照明、ダイニングにもシンプルながら温もりを感じるライトが設置されています。

  • 5 ビルトイン食洗器

    キッチンには3口ガスコンロとビルトイン式の食洗器が備わっていますよ。
    キッチン背面には大きめの食器棚も。

  • 6 家計に安心の設備

    屋根上にソーラーパネルが装備されており、年間上限500kwまで自己利用可能です。また給湯器にはエコジョーズを採用。経済的に暮らすことができます。

  • 7 タンクレストイレ

  • 8 洗面化粧台

  • 9 キッチンシンク

  • 10 バスルーム

  • 11 シューズクローク

  • 12 2階洋室

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FACILITY 設備

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AREA 地域の魅力

  • 1 徒歩圏内に公園がたくさん!

    お子さまが走り回って遊べる公園が、徒歩圏内に複数あります。日ごと違う公園で遊んで、色んな発見があるかもしれません!
    東苗穂公園 徒歩13分

  • 2 徒歩10分圏内にお店が点在

    業務スーパーや生鮮市場、コープさっぽろ、ツルハドラッグやジョイフルエーケーなど、周辺には様々な店舗が点在しているので、お買い物に合わせてお店が選べます。

  • 3 病院も徒歩圏内

    徒歩10分圏内に、東苗穂病院や勤医協中央病院といった病院があります。何かあったときにも安心ですね。
    東苗穂病院 徒歩9分
    勤医協中央病院 徒歩6分

  • 4 周辺のスーパー

    産直生鮮市場ふしこ店 徒歩3分
    コープさっぽろ新道店 徒歩7分
    業務スーパー伏古店 徒歩8分
    ツルハドラッグ伏古11条店 徒歩7分
    サンドラッグ伏古6条店 徒歩12分
    ジョイフルエーケーBUILD−ON新道店 徒歩8分

  • 5 コンビニエンスストア

    セイコーマート伏古9条店 徒歩5分
    ローソン札幌伏古8条店 徒歩6分

  • 6 利便施設

    札幌伏古十一条郵便局 徒歩7分
    北洋銀行伏古支店 徒歩11分

  • 7 学校

    札幌市立伏古小学校 徒歩7分
    札幌市立札幌中学校 徒歩15分

  • 8 周辺環境

  • 9 周辺環境

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CONSTRUCTION METHOD 工法・構造

ABOUT この物件について

  • 価格

    ご成約済

  • 間取り

    3LDK

  • 土地面積

    161㎡(48.70坪)(登記)

  • 建物面積

    97.56㎡(29.51坪)

  • 築年月

    2022年4月

  • 引渡時期

    即引渡可能

  • 構造

    木造2階建(2×6工法)

  • 土地権利

    所有権

  • 私道負担

  • 接道状況

    北西10m幅(接道幅9m)

  • 用途地域

    2種中高

  • 建ぺい率 / 容積率

    建ぺい率 60%、容積率 200%

  • 設備

    水道…公営、排水…公営、ガス…集中LPG

  • 交通

    中央バス「伏古10条5丁目」停 徒歩3分
    地下鉄東豊線「環状通東」駅 バス15分
    地下鉄東豊線「新道東」駅 バス17分

ソーラーパネル23枚が屋根上に装備されており、発電量のうち年間500kwを上限として自己利用することが可能です。(詳しくはお問い合わせください。)
ガスもエコジョーズを採用しており経済的。

伏古小学校まで徒歩7分の立地で、周辺には公園も多く、小さなお子さまがいても安心の環境。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に点在しており、お買い物もラクラクです。

ACCESS アクセス

住所

〒007-0870
北海道札幌市東区伏古10条5丁目

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