LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
LIFEデザイン北海道株式会社
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【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中（水曜定休）
※定休日（水曜日）でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。
大きな窓が3面にあり、明るいリビング。
広さ5.94帖でゆったりくつろげる寝室。
フロアキャビネットや背面収納を備えたキッチンは、食洗器付き。
ホテルライクなユニットバスは1.25坪と広々。
帰宅後すぐに手洗いができる造作洗面台。
トイレには、お洒落な造作手洗い付き。
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
琴似中央小学校 徒歩8分
八軒東中学校 徒歩16分
フレッティ琴似店 徒歩11分
セブンイレブン札幌八軒8条店 徒歩8分
サツドラ琴似八軒店 徒歩8分
札幌八軒郵便局 徒歩11分
静和記念病院 徒歩14分
JR八軒駅 徒歩6分
日本の伝統的な「在来工法」と耐震に強い「モノコック工法」の2つのメリットを取り入れた独自の工法で建てています。
在来工法で構造部分を組み立て、柱や梁の接合部分には専用金物を使用することで、より強度が高くなるように仕上げています。
そして、外からの衝撃を分散させる構造用合板を使用しパネル面を組み立てていくことで、高い耐震性・強度を持った家を実現しています。
基礎断熱工法にすることで、床下の湿気により生じるカビや木材の腐れを防止。床下も部屋と近い温度になるように設計されているので、冬場でも足元は暖かく快適です。
外張断熱+内断熱のダブル断熱を採用。断熱性能が高いと外気の影響を受けづらくなり、1年中快適で過ごしやすい空間に。
夏涼しく冬暖かいので省エネにもなります。
外張り断熱で使用している「ネオマフォーム」は、断熱性能の経年変化が極めて少ない長期性能維持が特徴です。
ネオマフォームの特徴
北国だからこそ大事な換気システム。建築基準法の決まりで、住宅の全室の空気を2時間で入れ替えなくてはいけなくなりました。
外の空気を直接入れるのではなく、特殊なフィルターで室内温度に近づけてから室内に給気する熱交換換気システムを採用しているので、効率がよく経済的。
ダクトレスなので、カビにくくメンテナンスがしやすいという特徴も。
最も熱の出入りが大きい窓。トリプル複層ガラスを採用することで、窓からの寒さ・暑さの侵入を抑えます。
電子式集塵フィルター1台、送風ファン1台で、家中の空気を清浄。
清浄された空気を循環させるので、お部屋だけではなく廊下なども、ゆっくりとキレイな空気で満たされます。
ご成約済
3LDK
109.25㎡
94.39㎡
2022年9月
即引渡可能
木造2階建（軸組工法）
所有権
無
南東5.4ｍ幅、南西8.1ｍ幅
2種中高
建ぺい率 60％、容積率 200％
水道…公営、排水…公営、ガス…個別LPG
JR札沼線「八軒」駅 徒歩5分
JR札沼線「新川」駅 徒歩18分
JR函館本線「琴似」駅 徒歩22分
〒063-0869
札幌市西区八軒９条東１丁目
