LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
4580万円
【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中（水曜定休）
※定休日（水曜日）でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。
ビルトインガレージ付き、3階建て3LDK+S（納戸）。ビルトインガレージはミニバンサイズも入る広さで、駐輪スペースもあるのが嬉しいですね。家の前面、道路側のスペースにも広さがあるので、BBQなども楽しめそうです。
水回りが2階に配置され、家事導線を重視した間取り。キッチン正面に設置されたカウンターで、料理中もお子さまとのコミュニケーションが取りやすいです。
家族団らんを楽しめるリビング
しっかりとした収納がある洋室
キッチンには食器洗い乾燥機やパントリーも
キッチン前カウンターはお子さま学習スペースとしても便利
安全安心な階段手摺
現地建物写真（中央がB棟）
寝室からの眺望
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
八軒北小学校 徒歩4分
八軒中学校 徒歩2分
幸明幼稚園 徒歩5分
マックスバリュ八軒5条店 徒歩8分
ドン・キホーテMEGA新川店 徒歩15分
セブンイレブン 徒歩4分
セブンイレブン新川通り店 徒歩5分
ツルハドラッグ 徒歩4分
八軒西郵便局 徒歩4分
かさい内科消化器肝臓クリニック 徒歩4分
JR八軒駅 徒歩18分
新川水再生プラザバス停 徒歩3分
農試公園 徒歩5分
農試公園～駐車場
農試公園～遊具
農試公園～サイクリング場
農試公園～プール
農試公園～テニス場
農試公園～野球場
敷地横の街区公園
軸組合体工法は、木造在来工法とツーバイフォー工法の両方のメリットを活かした工法。
頑強構造で、地震や積雪にも抜群の強度を発揮します。
シックハウス対策
「F☆☆☆☆」性能とハイクリンボード
ラクいえの建物は、省令準耐火構造を標準採用。
火災リスクを軽減し、火災保険料も約半分に抑えられます。
ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）とは、都市部狭小地や多雪地域において、ZEH（ゼッチ、net Zero Energy Houseの略）を指向した先進的な住宅です。
当建物は標準仕様で認定基準をクリアしており、月々の光熱費が抑えられることはもちろん、税金や住宅ローンにおいても様々なメリットが得られます。
柱間に入れた105mmのグラスウールに、さらに壁の外側からも45mmの高性能グラスウールを加えた、合計150mmの付加断熱工法を標準採用。
冬でも暖かく快適で、気になる光熱費も抑えた省エネルギー住宅です。
気密性の高い住宅内の空気を綺麗に保つため、第三種換気システムによる24時間換気を行います。
世界トップクラスの断熱性能と先進の機能・デザインを備えた高性能トリプルガラスを採用。
高性能の樹脂窓で高断熱化することで、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
断熱性能を高めても気密性が悪いと隙間から冷気・熱気が室内に侵入し、適切な温度管理が出来ません。
全棟気密測定を実施することで断熱性能の効果を最大限発揮できる、気密性の高い住まいをご提供。快適な温熱環境を実現します。
4580万円
3LDK+S（納戸）
99.20㎡
138.29㎡
2023年6月
即入居可
木造3階建（軸組工法）
所有権
-
北東側公道15m
2種中高
建ぺい率 60％、容積率 200％
水道…公営、排水…公営
JR札沼線「八軒」駅 徒歩19分
北海道中央バス「新川水再生プラザ」 徒歩3分
JR函館本線「発寒中央」 徒歩21分
〒063-0848
札幌市西区八軒8条西7丁目
