LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
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【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中（水曜定休）
※定休日（水曜日）でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。
リビング階段で家族の動きを把握しやすくコミュニケーションも取りやすいです。
キッチンはIHクッキングヒーターを採用。食器洗い乾燥機も付いています。
大きめの窓が3面に配されているリビングダイニング。2階に位置しているため外からの視線も気になりません。
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
お子さま用遊具などの遊び場がある発寒大空公園まで、歩いて6分の立地です。テニスコートや少年野球場もある大きめの公園です。
ダイイチ発寒中央駅前店 徒歩10分
業務スーパー八軒店 徒歩19分
マックスバリュ八軒5条店 徒歩22分
セブンイレブン札幌発寒4条店 徒歩2分
セイコーマート発寒5条店 徒歩7分
ツルハドラッグ発寒中央駅前店 徒歩10分
札幌発寒五条郵便局 徒歩5分
北海道信用金庫発寒支店 徒歩10分
札幌市立発寒南小学校 徒歩12分
札幌市立発寒中学校 徒歩14分
日本の伝統的な「在来工法」と耐震に強い「モノコック工法」の2つのメリットを取り入れた独自の工法で建てています。
在来工法で構造部分を組み立て、柱や梁の接合部分には専用金物を使用することで、より強度が高くなるように仕上げています。
そして、外からの衝撃を分散させる構造用合板を使用しパネル面を組み立てていくことで、高い耐震性・強度を持った家を実現しています。
基礎断熱工法にすることで、床下の湿気により生じるカビや木材の腐れを防止。床下も部屋と近い温度になるように設計されているので、冬場でも足元は暖かく快適です。
外張断熱+内断熱のダブル断熱を採用。断熱性能が高いと外気の影響を受けづらくなり、1年中快適で過ごしやすい空間に。
夏涼しく冬暖かいので省エネにもなります。
外張り断熱で使用している「ネオマフォーム」は、断熱性能の経年変化が極めて少ない長期性能維持が特徴です。
ネオマフォームの特徴
北国だからこそ大事な換気システム。建築基準法の決まりで、住宅の全室の空気を2時間で入れ替えなくてはいけなくなりました。
外の空気を直接入れるのではなく、特殊なフィルターで室内温度に近づけてから室内に給気する熱交換換気システムを採用しているので、効率がよく経済的。
ダクトレスなので、カビにくくメンテナンスがしやすいという特徴も。
最も熱の出入りが大きい窓。トリプル複層ガラスを採用することで、窓からの寒さ・暑さの侵入を抑えます。
電子式集塵フィルター1台、送風ファン1台で、家中の空気を清浄。
清浄された空気を循環させるので、お部屋だけではなく廊下なども、ゆっくりとキレイな空気で満たされます。
ご成約済
4LDK
87.42m2
134.16m2
即引渡可能
木造3階建（軸組工法）
所有権
道路幅：5.4ｍ～14.5ｍ、コンクリート舗装
1種住居
建ぺい率 60％、容積率 200％
水道…公営、排水…公営、ガス…都市ガス
JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩9分
地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩13分
JR函館本線「琴似」駅 徒歩15分
〒063-0825
北海道札幌市西区発寒５条２丁目
