LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
4,220万円→価格改定 3,990万円
（モデルハウス展示家具付き）
【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中（水曜定休）
※定休日（水曜日）でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。
若い子育て世代に人気の「東雁来エリア」に完成した高断熱・低炭素住宅です。
南面には約14坪の庭があり、家庭菜園やガーデニングなどを家族で楽しめます！
家具配置のしやすい広々15.8帖のLDK
エコカラットがお洒落なテレビ台
食器や調理器具をすっきり収納できるシステムキッチン
標準設置の大型パントリーと食器棚
ワイドなウォークインクローゼット
広々とした庭はガーデニングや花壇に
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
札苗北小学校
札苗北中学校
幼保連携型認定こども園
雁穂公園
札苗東公園
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店
ザ・ビッグ東雁来店
セイコーマート東雁来１１条店
セブンイレブン東雁来１１条店
DCMホーマック東雁来店
ツルハドラッグ東雁来店
ツルハドラッグ東苗穂店
コメダ珈琲店東雁来店
札幌東苗穂十二条郵便局
東雁来すこやかクリニック（小児科）
軸組合体工法は、木造在来工法とツーバイフォー工法の両方のメリットを活かした工法。
頑強構造で、地震や積雪にも抜群の強度を発揮します。
シックハウス対策
「F☆☆☆☆」性能とハイクリンボード
ラクいえの建物は、省令準耐火構造を標準採用。
火災リスクを軽減し、火災保険料も約半分に抑えられます。
ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）とは、都市部狭小地や多雪地域において、ZEH（ゼッチ、net Zero Energy Houseの略）を指向した先進的な住宅です。
当建物は標準仕様で認定基準をクリアしており、月々の光熱費が抑えられることはもちろん、税金や住宅ローンにおいても様々なメリットが得られます。
柱間に入れた105mmのグラスウールに、さらに壁の外側からも45mmの高性能グラスウールを加えた、合計150mmの付加断熱工法を標準採用。
冬でも暖かく快適で、気になる光熱費も抑えた省エネルギー住宅です。
気密性の高い住宅内の空気を綺麗に保つため、第三種換気システムによる24時間換気を行います。
世界トップクラスの断熱性能と先進の機能・デザインを備えた高性能トリプルガラスを採用。
高性能の樹脂窓で高断熱化することで、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
断熱性能を高めても気密性が悪いと隙間から冷気・熱気が室内に侵入し、適切な温度管理が出来ません。
全棟気密測定を実施することで断熱性能の効果を最大限発揮できる、気密性の高い住まいをご提供。快適な温熱環境を実現します。
4,220万円→価格改定 3,990万円
4LDK
184.97㎡
107.65㎡
－
即引渡可能
木造2階建
所有権
－
北 8.0m 接面11.7m
1種低層
建ぺい率 40％、容積率 80％
水道…公営、排水…公営、ガス…都市ガス
JR千歳線「苗穂」駅 バス34分
中央バス「東雁来11条2丁目」停 徒歩3分
〒007-0031
北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目
