LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
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【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中（水曜定休）
※定休日（水曜日）でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。
家具を配置しやすい17.8帖の広々リビング
キッチンからリビングが見渡せる人気の対面式キッチン採用
食器洗い乾燥機、パントリーを備えたキッチン
収納豊富なキッチンスペース
追い炊き機能付き浴槽
ゆとりがあり広々と使えるユーティリティ
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
新光小学校 徒歩6分
光陽中学校 徒歩9分
新川北保育園 徒歩5分
クロスモール新琴似 徒歩5分
麻生ショッピングセンター
クロスモール新琴似内、コープさっぽろ 徒歩5分
MEGAドン・キホーテ
セイコマート
ニトリ麻生店
新琴似一条郵便局 徒歩1分
飛騨内科クリニック
中鉢小児クリニック
いちょう公園
学園都市線「新琴似」駅
軸組合体工法は、木造在来工法とツーバイフォー工法の両方のメリットを活かした工法。
頑強構造で、地震や積雪にも抜群の強度を発揮します。
シックハウス対策
「F☆☆☆☆」性能とハイクリンボード
ラクいえの建物は、省令準耐火構造を標準採用。
火災リスクを軽減し、火災保険料も約半分に抑えられます。
ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）とは、都市部狭小地や多雪地域において、ZEH（ゼッチ、net Zero Energy Houseの略）を指向した先進的な住宅です。
当建物は標準仕様で認定基準をクリアしており、月々の光熱費が抑えられることはもちろん、税金や住宅ローンにおいても様々なメリットが得られます。
柱間に入れた105mmのグラスウールに、さらに壁の外側からも45mmの高性能グラスウールを加えた、合計150mmの付加断熱工法を標準採用。
冬でも暖かく快適で、気になる光熱費も抑えた省エネルギー住宅です。
気密性の高い住宅内の空気を綺麗に保つため、第三種換気システムによる24時間換気を行います。
世界トップクラスの断熱性能と先進の機能・デザインを備えた高性能トリプルガラスを採用。
高性能の樹脂窓で高断熱化することで、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
断熱性能を高めても気密性が悪いと隙間から冷気・熱気が室内に侵入し、適切な温度管理が出来ません。
全棟気密測定を実施することで断熱性能の効果を最大限発揮できる、気密性の高い住まいをご提供。快適な温熱環境を実現します。
ご成約済
3LDK
137.01㎡
106.82㎡
2023年2月
即引渡可
木造2階建（軸組工法）
所有権
無
南東側10.91m公道に8.180m接する
2種中高
建ぺい率 60％、容積率 200％
水道…公営、排水…公営
JR札沼線「新川」駅 徒歩24分
地下鉄南北線「北24条」駅 バス18分（バス「新琴似2条10丁目」停 徒歩2分）
地下鉄南北線「麻生」駅 バス11分（バス「新琴似6条10丁目」停 徒歩12分）
〒001-0901
札幌市北区新琴似1条11丁目
