LIFEデザイン北海道株式会社
〒001-0915 北海道札幌市北区新琴似町771-5
0120-110-406
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【ご予約制】随時モデルハウス見学受付中（水曜定休）
※定休日（水曜日）でも、事前にご予約いただければ、ご希望に添える場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。
18帖のリビングは広々として開放的。
備え付けのデスクや棚がある書斎はワークスペースとしてすぐに活用できます。
寝室には読書やちょっとした作業スペースとして便利な机付き。
造作棚付きのキッチン。
ダイニング側にも背面収納があります。
1.25坪の広さがありゆったりとくつろげる浴室。
お洒落な造作洗面台で、ホテルライクな空間。
※物件により、色や仕様が異なる場合がございます。
新琴似双葉西公園 徒歩4分
新琴似西公園 徒歩7分
スーパーアークス新琴似店 徒歩8分
セブンイレブン札幌新琴似7条店 徒歩3分
ツルハドラッグ新琴似4条通店 徒歩14分
ホーマック新琴似店 徒歩6分
札幌新琴似7条郵便局 徒歩3分
新琴似西小学校 徒歩13分
光陽中学校 徒歩17分
日本の伝統的な「在来工法」と耐震に強い「モノコック工法」の2つのメリットを取り入れた独自の工法で建てています。
在来工法で構造部分を組み立て、柱や梁の接合部分には専用金物を使用することで、より強度が高くなるように仕上げています。
そして、外からの衝撃を分散させる構造用合板を使用しパネル面を組み立てていくことで、高い耐震性・強度を持った家を実現しています。
基礎断熱工法にすることで、床下の湿気により生じるカビや木材の腐れを防止。床下も部屋と近い温度になるように設計されているので、冬場でも足元は暖かく快適です。
外張断熱+内断熱のダブル断熱を採用。断熱性能が高いと外気の影響を受けづらくなり、1年中快適で過ごしやすい空間に。
夏涼しく冬暖かいので省エネにもなります。
外張り断熱で使用している「ネオマフォーム」は、断熱性能の経年変化が極めて少ない長期性能維持が特徴です。
ネオマフォームの特徴
北国だからこそ大事な換気システム。建築基準法の決まりで、住宅の全室の空気を2時間で入れ替えなくてはいけなくなりました。
外の空気を直接入れるのではなく、特殊なフィルターで室内温度に近づけてから室内に給気する熱交換換気システムを採用しているので、効率がよく経済的。
ダクトレスなので、カビにくくメンテナンスがしやすいという特徴も。
最も熱の出入りが大きい窓。トリプル複層ガラスを採用することで、窓からの寒さ・暑さの侵入を抑えます。
電子式集塵フィルター1台、送風ファン1台で、家中の空気を清浄。
清浄された空気を循環させるので、お部屋だけではなく廊下なども、ゆっくりとキレイな空気で満たされます。
ご成約済
3LDK
120.96㎡
93.16㎡
2022年11月
即引渡可能
木造2階建（軸組工法）
所有権
-
南西側幅員約10.0mの公道に約6.87ｍ接する、北西側幅員約8.0mの公道に約11.4ｍ接する
1種低層
建ぺい率 60％、容積率 80％
エコフィール、外断張熱、ハイドア、サーキュレーション、BELS評価、認定住宅、省エネ住宅
JR札沼線「新琴似」駅 徒歩36分、バス9分
中央バス「自動車学校前」停 徒歩３分
〒001-0907
札幌市北区新琴似7条16丁目
