物件情報 CASE

【物件概要】
◆落ち着いた住環境と、眺望が楽しみな2階リビング◆
小・中学校、こども園、公園が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい立地。
前面道路は車通りがほとんどなく、閑静な住宅街が広がります。
やや高台に位置しているため、完成後は2階リビングからの目線や広がりも楽しめる住まいになる予定です。

◆交通アクセスと生活利便性◆
地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約13分。
駅周辺にはスーパーなど生活利便施設も揃っており、
日々の通勤・通学や買い物にも便利なエリアです。

◆間取りと設備◆
2階リビングは、外からの視線を気にせず、光と風を感じられる開放的な空間。
リビング横の洋室は、あえて壁を設けず、ライフスタイルに合わせて将来間仕切りが可能な設計としています。
1階にはWIC付の主寝室と大きな納戸スペースを配置。
納戸は将来的に2部屋に分けられる可変性を持たせ、家族構成の変化にも柔軟に対応できます。

◆高断熱・高気密＋YUCACOシステム◆
〈断熱等級6〉〈C値最低0.2〉の高断熱・高気密仕様。
冷暖房効率に優れ、年間を通して快適な室内環境を実現します。
全館空調のYUCACOシステムを採用し、家全体の温度差を抑えた暮らしが可能です。
あわせて空気清浄機能も備え、室内をきれいな空気が循環します。

◆初期費用不要の太陽光発電◆
太陽光パネルは「シェアでんき」との契約による屋根貸し方式を採用。
初期費用のご負担なく太陽光発電のメリットを受けられます。
10年間はメンテナンス・保証もシェアでんきが対応し、
10年後にはパネルが無償譲渡され、その後は売電収入もご自身で活用可能です。

◆建築中につき、事務所にてご案内◆
現在建築中のため、現地での内覧はできませんが、
間取り・仕様のご説明や、同施工会社の完成物件のご案内が可能です。
あわせて資金計画のご相談も承っておりますので、
「まずは話を聞いてみたい」という段階でもお気軽にご相談ください。

【物件概要】
価　　格：4980万円
間 取 り：2SLDK（4LDKまで対応可）
土地面積：143.60㎡（43.43坪）
建物面積：106.18㎡（32.11坪）
完成時期：2026年6月
引渡時期：要相談
構　　造：木造2階建
土地権利：所有権
私道負担：無し
接道状況：北東側8mに7.9m接道
用途地域：第一種中高層
建蔽率／容積率：60％、200％
設　　備：公営水道、本下水、オール電化
交　　通：地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩13分