物件情報 CASE

4月30日価格改定しました！

〇●〇この物件のおすすめポイント〇●〇
・屋上＋バルコニー2つで開放感ある暮らしが実現
・RC造3階建で耐久性・遮音性に優れた安心の住まい
・半ピロティ駐車2台可能で雪や雨の日も使いやすい
 
地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩13分、JR「発寒」駅も徒歩圏内の利便性の高い立地に位置する、平成29年築のRC造3階建て住宅。耐久性・遮音性に優れた鉄筋コンクリート造で、マンションと戸建の良さを兼ね備えた一邸です。
2階にはスキップフロアを採用した開放感のあるリビングを配置。バルコニーとつながることで、室内外に広がりを感じられる空間となっており、家族がゆったりと過ごせる設計です。さらに3階の主寝室にもバルコニーを設けており、2つのバルコニーを生活シーンに応じて使い分けることができます。
屋上は全面利用可能で水栓付き。山を望む開放的な眺望が広がり、BBQや休日のくつろぎ時間など、日常にプラスアルファの楽しみを与えてくれます。
駐車スペースは半ピロティ仕様で2台分を確保。雨や雪の影響を受けにくく、北海道の気候でも使い勝手の良さが魅力です。玄関横には物置スペースもあり、自転車や季節物の収納にも便利です。
室内は納戸約7.2帖やシューズインクロークなど収納も充実。生活空間をすっきりと保ちながら、ゆとりある暮らしを実現できます。
イオンモール札幌発寒も近く、買い物環境も良好。利便性と快適性、そして開放感を兼ね備えた住まいです。詳細やご内覧はお気軽にお問い合わせください。
 
 
【物件概要】
所 在 地：北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目3-13

価　　格：4330万円

交　　通：地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩13分、
　　　　　JR函館本線「発寒」駅 徒歩16分

土地面積：97.41㎡

建物面積：151.61㎡（内、1階車庫18.11㎡）

間 取 り：3SLDK

築 年 月：平成29年8月

構　　造：鉄筋コンクリート造3階建

駐　　車：2台可能（半ピロティ）

引渡時期：相談

取引態様：仲介


※ご案内・掲載内容について
本物件は現在居住中のため、ご内覧の際は事前予約のうえ、居住者様へのご配慮をお願いいたします。

また、掲載している室内写真の一部は見やすさ向上のため、AIによる加工を行っております。
 
〇●〇担当者コメント〇●〇
RC造3階建てのしっかりとした造りに加え、屋上や2つのバルコニーなど開放感のある空間が魅力の一邸です。マンションの安心感と戸建の自由度を兼ね備えている点は、実際にご覧いただくとより実感いただけると思います。
宮の沢エリアで広さや構造にこだわってお探しの方には特におすすめの物件です。写真では伝わりきらない部分も多いため、ぜひ一度現地をご覧ください。
 
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